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寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓及附屬設施整體出租(租期三年)

公司名稱:寧鄉市民政局  發布時間:2019-11-26 09:50:36  點擊率:
掛牌租賃公告內容
表一  租賃標的簡況
租賃標的基本情況 標的名稱 寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓及附屬設施整體出租(租期三年)
項目編號 T2019ZCCZ0115
掛牌租金    104.79  萬元
掛牌起始日期   2019    11   26
掛牌期滿日期   2019    12   9  
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日。
掛牌期滿未征集到意向承租方 同意延期/個工作日。(最長至評估報告有效期止)

表二  租賃方簡況






租賃方名稱 寧鄉市民政局
住所(地址) 寧鄉市玉潭街道春城北路221號
企業單位填寫 事業單位填寫
注冊號   單位性質 機關
所屬行業   預算形式 財政補助  全額
企業組織形式   事業單位
法人證號
11430124006166239w
注冊資本(萬元)   主管部門 /
法定代表人   主要負責人 潘志國
租賃行為內部決策和批準情況 單位內部決策文件 寧民字[2019]10號
批準的監管機構 寧鄉市人民政府、寧鄉市國有資產事務中心 
批準文號 寧鄉市人民政府辦公室請示性公文處理單、寧國資[2019]13號
其他需披露的事項
 1、全部標的均以現狀進行交接;
 2、第一年租金評估價為33.9萬元,第二年租金評估價為34.92萬元,第三年租金評估價為35.97萬元,三年租金掛牌價為104.79萬元,合同一次簽訂,租金一年一付;
 3、具體細節詳見評估報告。

 

表三   租賃資產明細清單——房屋建筑物(構筑物)        人民幣單位:萬元
建筑物(構筑物)名稱 地理位置 權證號 裝修等級 室內設施 評估情況
面  積
(平方米)
出租年限
(年)
第一年
評估租金
寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓 寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口 寧房權證歷經鋪字
第00022679號
/ / 3529.35 3 31.17
寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓 寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口 寧房權證歷經鋪字
第00022680號
/ / 571.8 3 1.77
寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓 寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口 寧房權證歷經鋪字
第00022681號
/ / 310.23 3 0.96
合 計 4411.38 3 33.9
標的物概況  1、本標的位于寧鄉縣歷經鋪鎮金南村喇叭口原福利院大樓房地產,評估總建筑面積4411.38平方米;
 2、第一年租金評估價為33.9萬元,第二年租金評估價為34.92萬元,第三年租金評估價為35.97萬元,三年租金掛牌價共為104.79萬元,合同一次簽訂,租金一年一付;
 3、具體細節詳見湖南錦鑫房地產評估有限公司湘錦鑫房評報字[2019]第19-A-689號資產評估報告書。

 點擊下載房屋照片
 
表四  承租條件及對承租方資格要求、交易方式

 

 

 
價款支付方式 一次性付款
1、意向承租方資格確認后3個工作日內,應支付交易保證金32萬元(不少于掛牌價的30%)到聯交所的指定賬戶。若租賃承租成交,在《資產租賃合同》簽訂后,則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后,須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。

3、意向承租方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。











1、有良好的財務狀況和支付能力的法人
 
2、意向承租方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。
 

 



網絡競價(開放式報價);如只產生一個符合條件的意向承租方,則按掛牌價與意向承租方報價孰高原則成交簽約。
項目聯系(指導)人  聯交所聯系人 劉雅哲 電話 0731—82906688
 產交服務中心 劉 暢 0731—84423335
 
 

交易部:0731-82906688 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產管辦市場管理科 0731-84423335

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