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長沙車輛修制有限責任公司開福區麻園嶺112號1、2棟工業用房整體轉讓

公司名稱:長沙車輛修制有限責任公司  發布時間:2019-11-25 08:56:53  點擊率:
       掛牌轉讓公告內容
表一  轉讓標的簡況







標的名稱 長沙車輛修制有限責任公司開福區麻園嶺112號1、2棟工業用房整體轉讓
項目編號 T2019ZCCZ0114
掛牌價格 1720萬元
掛牌起始日期              2019   11 25
掛牌期滿日期    2019   12 20
掛牌公告期 自公告之日起  20  個工作日。
掛牌期滿未征集到意向受讓方 同意延期    /  個工作日。(最長至評估報告有效期止)
表二  轉讓方簡況






轉讓方名稱 長沙車輛修制有限責任公司
住所
(地址)
長沙市開福區麻園嶺112號
企業單位填寫 行政事業單位填寫
注冊號 914301051838525124 單位性質  
所屬行業 制造業 預算形式  
企業組織形式 有限責任公司 事業單位
法人證號
 
注冊資本(萬元) 50 主管部門  
法定代表人 楊捷 主要負責人  
產權轉讓行為內部決策和批準情況 單位內部決策文件 長沙車輛修制有限責任公司股東決議、
長沙車輛修制有限責任公司職工代表大會2019年第三屆會議
批準的監管機構 /
批準文號 /
其他需披露的事項  
 1、另有臨時建筑約600㎡,未進行評估且不能辦理產權登記證明,本次一并轉讓,因此而產生的收益和損失由買受人享有和承擔。
 2、上麻園嶺112號前棟西南角房產(店名為潔君干洗店)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 3、上麻園嶺112號前棟1樓半房產(店名為維佳服裝廠)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 4、上麻園嶺112號第二棟1樓房產(店名為滿妹子粉店)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 5、上麻園嶺112號前棟西側第2號門面(店名為麻園酒家)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 6、上麻園嶺112號北棟2樓房產(店名為心連心招待所)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 7、上麻園嶺112號北棟第二層(不含心連心招待所)、第三、第四層和南棟一樓門面一間、樓房第二層至第四層及平頂(店名為金首賓館)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 8、上麻園嶺216號一樓一層除乙方有效產權外的房屋(店名為萬佳惠超市)目前處于出租狀態,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
 9、本項目設置優先購買權。

 特別提示:
 本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產權面積,全部以國土部門和房產部門現發權證為準,臨時建筑面積為轉讓方簡易測量,可能存在誤差,意向受讓方一經報名登記即表示認同,均不因此而調整本次成交價格和交易服務費。

表三  轉讓標的明細清單——房屋建筑物    人民幣單位:萬元
序號 地   址 權證號 建筑面積
(平方米)
評估現值 備  注
1 麻園嶺112號1棟 長房權證開福字第00493499號 1240.72 595.55  
2 麻園嶺112號2棟 長房權證開福字第00335847號 1925.28 914.51  
總               計 3166.00 1510.06  

續表三   轉讓標的明細清單——土地使用權              人民幣單位:元

土地位置 使用權證號 土地
性質
土地
用途
面積(平方米)  終止日期
總面積 本次處置面積
1 開福區麻園嶺112號 長國用(2009)第004316號 出讓地 工業用地 600.90 600.90 2057年1月9日
2 開福區麻園嶺112號 長國用(2009)第004317號 出讓地 工業用地 735.80 547.28 2057年1月9日
      總         計 1336.70 1148.18 點擊下載房屋照片

 

表四  交易條件及受讓方資格要求、交易方式

 

 

 
價款支付方式 一次性付款
 1、意向受讓方資格確認后3個工作日內,應支付交易保證金516萬元(不少于掛牌價的30%)到聯交所的指定賬戶。若資產轉讓成交,在《產權交易合同》簽訂后,則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
 
 2、意向受讓方自被確定為最終受讓方后,須在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
 
 3、意向受讓方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。











 1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
 2、意向受讓方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。
 3、交易雙方因過戶產生的所有稅費均由受讓方承擔。
 4、項目成交后,轉讓方在2020年9月30日將標的房產全部移交給受讓方,2020年9月30日前的房屋租金由轉讓方收取,該租金收入不含在轉讓成交價之內。
 5、項目成交后,交易雙方須交納的產權交易服務費均由受讓方承擔。
 6、符合國家法律法規規定的其他條件。

 



網絡競價(開放式報價)
項目聯系(指導)人  聯交所聯系人 劉雅哲 電話 0731—82906688
 產交服務中心 劉 暢 0731—84423335

交易部:0731-82906688 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產管辦市場管理科 0731-84423335

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