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常德武陵區金匯廣場1號樓部分門面轉讓

公司名稱:常德裕鑫房地產開發有限公司  發布時間:2019-11-18 10:16:26  點擊率:
表一  轉讓標的簡況
轉讓標的基本情況 標的名稱 常德武陵區金匯廣場1號樓部分門面
項目編號 T2019ZCCZ0101
掛牌價格 556.8萬元
掛牌起始日期 20191118
掛牌期滿日期 20191227
掛牌公告期 自公告之日起30個工作日。
掛牌期滿未征集到意向受讓方 同意延期10個工作日。(最長至評估報告有效期止)

表二  轉讓方簡況






轉讓方名稱 常德裕鑫房地產開發有限公司
住所
(地址)
湖南省常德市武陵區芷蘭街道柳菱社區火車站西側金匯廣場1號樓411號
企業單位填寫 行政事業單位填寫
注冊號 430700000021051 單位性質  
所屬行業 房地產開發 預算形式  
企業組織形式 合伙企業 事業單位
法人證號
 
注冊資本(萬元) 800萬 主管部門  
法定代表人 林再興 主要負責人  
產權轉讓行為內部決策和批準情況 單位內部決策文件 常德裕鑫房地產開發有限公司會議紀要
批準的監管機構  
批準文號  
其他需披露的事項 1、標的物地理位置優越,東邊為常德市火車站(東車站),預計于2021年常德高鐵站站房將在現有火車站原址拆舊站、建新站,西邊為常德市汽車總站,南邊為常德大道。
2、周邊9、14、28、58路等多路公交車經過,并且已經通BRT公交,交通便利。
3、附近有醫院、學校、商場、超市、銀行等物業單位配套設施齊全。
4、所在區域為商住區,居住環境較好,商業氛圍濃厚。
5、標的物房屋采光通風較好,供水、排水、供電、照明、通訊等設施齊全且均能正常使用。
6、常房權證監證字第031743號,共計12個鋪面,其中4個鋪面已出售,剩余每套面積為34.8平方米,目前尚未單獨辦理權證。
 
注:如為多個轉讓方聯合轉讓的,應分別填寫本表。

表三  轉讓標的明細清單——房屋建筑物    人民幣單位:萬元                                
序號 建筑物
名稱
地   址 權證號 建筑面積
(平方米)
掛牌價格 備  注
1 金匯廣場1號樓 常德市武陵區朝陽北路金匯廣場1號樓 常房權證監證字第0317943號 417.79(本次掛牌278.4平方米) 556.8 抵押于長沙農商行
 
續表三   轉讓標的明細清單——土地使用權
                     

土地位置 使用權
證  號
土地
性質
土地
用途
面積(平方米) 本次處置
評估現值
 備  注
總面積 本次處置面積
1 南坪崗金匯廣場1號樓1樓 常國用(2010商)第409號   商業 106.63 106.63   常房權證監證字第0317943號
 

表四  交易條件及受讓方資格要求、交易方式

 

 

 
價款支付方式 分期
1、意向受讓方資格確認后5個工作日內,按照掛牌價格的30%支付保證金到聯交所的指定賬戶。若資產轉讓成交,在《產權交易合同》簽訂后,則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2、意向受讓方自被確定為最終受讓后,須在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3、意向受讓方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4、資產成交后,交易服務費由兩部分組成:
(1)按照淘寶競價平臺規則,標的資產成交后淘寶于保證金中直接按比例自動扣收交易服務費;(2)長沙聯交所按照標的資產成交總額的一定比例向轉讓方或受讓方收取交易服務費。










1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人
 
2、意向受讓方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。
 



通過淘寶競價系統(點擊進入淘寶
項目聯系(監督)人 聯交所
聯系人
趙娟 電話 0731-82897665
產管辦
監督人
劉暢 0731-84423335

交易部:0731-82906688 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產管辦市場管理科 0731-84423335

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